Huset byggdes av William Tremayne 1603 och var herresäte i ett över 400 ha stort område mellan Petewan och Gorran. Den var nästan helt självförsörjande. Det fanns bland annat ett antal bondgårdar, stenbrott, skogar, ett tegelbruk, en kvarn, ett sågverk, ett bryggeri och en stor köksträdgård. Henry Hawkins Tremayne, John Tremayne och John Claude Tremayne, som alla var framstående botanister, byggde upp trädgården runt huset på 1800-talet. De samlade in en mycket stor mängd fantastiska växter från hela världen. Gården hade under denna tid en arbetsstyrka på 20 personer i huset och cirka 22 personer i trädgården. Vid utbrottet av första världskriget gick alla manliga arbetare med i hertigen av Cornwalls lätta infanteri och stred på västfronten. Gården övertogs av krigsministeriet och lämnades tillbaka till familjen 1919. Endast 6 av de 22 anställda som var med i kriget överlevde och återvände till Heligan. I de svåra tider som följde hyrde familjen Tremayne ut gården till familjen Williamson, som inte kunde behålla de anställda och trädgården började sakta förfalla. Under andra världskriget bodde den amerikanska armén på gården och övade landstigning inför D-dagen på stranden vid Pentewan 1,5 km därifrån.