Flatiron Building
Le Flatiron Building, anciennement « Fuller Building », est un immeuble de bureaux situé dans l'arrondissement de Manhattan, à New York, plus précisément dans le quartier de Midtown, au carrefour de la 23e rue, 5e avenue et Broadway, face à Madison Square. Il compte 21 étages et mesure 86,9 mètres de hauteur. Cet immeuble a donné son nom au quartier qui l'entoure, le Flatiron District.
Le terme « flatiron » signifie « fer à repasser ». Sa forme caractéristique est due au croisement à cet endroit de la Cinquième Avenue avec Broadway, qui est la seule avenue de New York ne respectant pas le plan d'alignement avec croisements à angles droits des autres artères. En conséquence, il a fallu construire un immeuble en pointe à l'intersection.
Archives provenant du New York Times relatant la construction du Flatiron Building entre 1901 et 1902.
Vue de l'intérieur d'un bureau du Flatiron Building situé au bout de l'immeuble (2006).Lors de son achèvement en 1902, le Flatiron est l'un des plus hauts gratte-ciel de Manhattan mais il n'a jamais été le plus haut du monde[1]. Sa construction, en deux ans, est extrêmement rapide : chaque semaine, un nouvel étage est achevé[2]. L'appartement du dernier étage est construit après le reste de l'édifice.
Le Flatiron Building a été construit pour abriter des sièges sociaux d'entreprises et des bureaux[3]. Il a également accueilli le consulat de Russie[3]. Le sous-sol a été occupé par un grand restaurant[3].
En 1989, le Flatiron Building est classé site historique national (National Historic Landmark ; NHL) par le National Park Service.
Le 20 mars 2023, l’immeuble est mis aux enchères, ses propriétaires n’ayant pas réussi à s’entendre sur les travaux nécessaires à sa mise aux normes[4]. Le 22 mars 2023, le Flatiron Building est vendu pour 190 millions de dollars (environ 174 millions d’euros) à Jacob Garlick[5],[6]. Le prix est presque quatre fois plus élevé que sa mise à prix de départ, qui était de 50 millions de dollars demandés (45 millions d’euros). Le nouveau propriétaire, Jacob Garlick, est un spécialiste de la finance qui a créé le fonds d’investissement Abraham Trust[7],[8]. Un des enchérisseurs a estimé le montant des travaux de réfection nécessaires dans l’immeuble à 100 millions de dollars. Depuis le départ de son dernier locataire en 2019, l'éditeur MacMillan Publishers, le Flatiron Building était vide[9]. Les cinq propriétaires de l'époque n'avaient alors pas pu se mettre d'accord sur sa rénovation, ni sur son utilisation[10].
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