Palm Jebel Ali (نخلة جبل علي) ជាប្រជុំកោះសិប្បនិមិត្តក្នុងទីក្រុងឌូបៃ ប្រទេសអារ៉ាប់រួម ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ ២០០២ ដើមឡើយគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០០៨ ហើយត្រូវបានផ្អាកតាំងពីពេលនោះមក។ Creative Kingdom បានផ្តល់សេវាកម្មរៀបចំផែនការមេសម្រាប់កោះ និង Leisure Quest International (USA) បានបង្កើតគំនិតកម្សាន្ត និងការទាក់ទាញ។ គម្រោងដែលមានទំហំធំជាង 50 ភាគរយនៃ Palm Jumeirah ត្រូវបានគេស្នើឡើងដើម្បីរួមបញ្ចូល 6 ម៉ារីន សួនកម្សាន្តទឹក 'Sea Village' ផ្ទះដែលសង់នៅលើបង្គោលពីលើទឹក និងផ្លូវដើរដែលគូសរង្វង់មូលនៃ "បាតដៃ"។ និងសរសេរកំណាព្យភាសាអារ៉ាប់ដោយ Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum។

ការបាក់ទំនប់ទឹកត្រូវបានបញ្ចប់នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006 ហើយការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានចាប់ផ្តើមនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2007។ ការសាងសង់ធំៗនឹងមិនចាប់ផ្តើមទេ រហូតដល់ការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធភាគច្រើនត្រូវបានបញ្ចប់។ . បន្ទាប់ពីវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2008 ការងារត្រូវបានផ្អាក ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Nakheel បានបញ្ជាក់ថា គ្មានការងារណាមួយនឹងកើតឡើងលើការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលខាងមុខនោះទេ។

Nakheel បានអញ្ជើញស្ថាបត្យករជាច្រើននាក់ឱ្យរចនាអគារមួយសម្រាប់ Palm លើផ្ទៃដី 300,000 m² ។ ការu200bរចនាu200bដែលu200bទទួលu200bបានu200bជ័យu200bជម្នះu200bគឺu200bជាu200bអគារu200bមួយu200bរបស់ Royal Haskoning ដែលu200bបានu200bធ្វើu200bការu200bលើu200bគម្រោងu200bផ្សេងu200bទៀតu200bក្នុងu200bទីក្រុងu200bឌូបៃ។ វីឡាលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវសាងសង់ និងលក់ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ត្រូវបានរចនាឡើងដោយ Serendipity By Design LLC ដែលជាក្រុមហ៊ុនមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងឌូបៃ ប្រទេសអារ៉ាប់រួម។ ប្រភេទវីឡាត្រូវបែងចែកតាមទំហំ និងរចនាប័ទ្ម។ 40 ស៊េរី (ធំជាងគេ) វីឡាសួនច្បារ និងវីឡាហត្ថលេខា។

នៅក្នុងសញ្ញាដំបូងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅឌូបៃដែលកំពុងធ្លាក់ចុះ តម្លៃអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានលក់នៅលើ Palm Jebel Ali ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាបានធ្លាក់ចុះ 40% នៅក្នុង ពីរខែដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2008 ជាមួយនឹងការដួលរលំត្រូវបានសន្មតថាជាវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2007-2010។

នៅក្នុងឆ្នាំ 2009 នាយកដ្ឋានដីឌូបៃបានស៊ើបអង្កេតបណ្តឹងទៅលើ Nakheel បញ្ឈប់គម្រោង Palm Jebel Ali ។ Nakheel ផ្តល់ជូនអ្នកវិនិយោគនូវផ្ទះជំនួសនៅក្នុងគម្រោងផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាអចលនទ្រព្យទាបជាង។ នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2011 Nakheel បានផ្តល់ប្រាក់បង្វិលសងដល់វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យ។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់ Palm Jebel Ali គ្រោងនឹងដាក់មនុស្សជាង 250,000 នាក់នៅលើវា។

តាមកាលវិភាគដើមនៅឆ្នាំ 2021 ដំណាក់កាលដំបូងនៃសួនកម្សាន្តចំនួន 4 នឹងបើកនៅលើអឌ្ឍចន្ទ។ ឧទ្យានដែលបានគ្រោងទុកទាំងនេះ ដែលរួមគ្នានឹងត្រូវបានគេហៅថា "ពិភពនៃការរកឃើញ" នឹងត្រូវបានបង្កើតឡើង និងដំណើរការដោយសាជីវកម្មកម្សាន្ត Busch ។ ឧទ្យានរួមមាន SeaWorld, Aquatica, Busch Gardens និង Discovery Cove ។ ពិភពនៃការរកឃើញនឹងមានទីតាំងនៅកំពូលនៃអឌ្ឍចន្ទដែលនឹងបង្កើតជារូបរាងរបស់អ័រកា (ដែលនឹកឃើញដល់សាមូ)។

នៅក្នុងឆ្នាំ 2013 ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានរដ្ឋ WAM បាននិយាយថា ក្រឹត្យមួយរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង Sheikh Mohammed bin Rashid al Maktoum បាននិយាយថា គណៈកម្មាធិច្បាប់ពិសេសមួយនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងជុំវិញពពុះអគារ។ នេះរាប់បញ្ចូលទាំងការប្រើប្រាស់មូលនិធិបន្ទាប់ពីការរំលាយចោលនូវគម្រោងអគារជាច្រើនដែលត្រូវបានលុបចោល ដើម្បីសងអ្នកវិនិយោគដែលបានបាត់បង់រាប់ពាន់លាននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Emirates ។ វាត្រូវបានស្នើថានេះនឹងដោះស្រាយវិវាទទាក់ទងនឹងគម្រោងដែលត្រូវបានលុបចោលជាផ្លូវការដោយអាជ្ញាធរនិយតកម្មអចលនទ្រព្យ (RERA)។

នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2014 ម្ចាស់ 74 នៅលើ Palm Jebel Ali បានសរសេរទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្រងទីក្រុងឌូបៃ តាមរយៈតុលាការរបស់ Ruler ទាក់ទងនឹងគម្រោង PJA ដែលជាប់គាំង។

នៅថ្ងៃទី 16 ខែមីនា ឆ្នាំ 2015 ប្រធាន Nakheel លោក Ali Lootah បានបញ្ជាក់ថា Nakheel នៅតែប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះគម្រោងរយៈពេលវែង ប៉ុន្តែបានសួរថា "តើខ្ញុំអាចធ្វើអ្វីបាន" សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដើម។

នៅក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2018 លោក Sanjay Manchanda នាយកប្រតិបត្តិនៃ Nakheel បានបញ្ជាក់ថា មិនមានគម្រោងភ្លាមៗដើម្បីចាប់ផ្តើមការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនោះទេ។ នៃគម្រោង។ នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 វាត្រូវបានប្រកាសថា Nakheel គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងឡើងវិញដោយពិចារណាលើផែនការដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការសាងសង់ផ្ទះវីឡានៅលើកោះនេះ។

នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2022 របាយការណ៍បានចាប់ផ្តើមផ្សព្វផ្សាយថា Nakheel បានដាក់ញត្តិទៅតុលាការទីក្រុងឌូបៃ និងធានាឱ្យមានសវនាការមួយក្នុងករណីដែលគ្មានអ្នកវិនិយោគ (ដូចជាមិនមានការជូនដំណឹងទេ) ដើម្បីទទួលបានការវិនិច្ឆ័យដើម្បីលុបចោលគម្រោង Palm Jebel Ali ជាផ្លូវការ។ ដែលជាក់ស្តែងត្រូវបានផ្តល់អោយនៅថ្ងៃទី 19 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2022។ ជាលទ្ធផលកិច្ចសន្យាវីឡាពីមុនចំនួន 724 ត្រូវបានទុកជាមោឃៈតាមការវិនិច្ឆ័យ ដោយមានគោលបំណងដើម្បីត្រលប់មកវិញនូវតែការវិនិយោគដើម ដោយមិនមានការទទួលស្គាល់នូវបុព្វលាភប្រតិបត្តិការទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំណាមួយដែលបានបង់ ឬសំណងតាម ឃ្លានៅក្នុងកិច្ចសន្យាអចលនទ្រព្យ Nakheel (កិច្ចព្រមព្រៀងទិញលក់។ លើសពីនេះ គ្មានគណនីណាមួយត្រូវបានធ្វើឡើងនៃតម្លៃឱកាសណាមួយ រួមទាំងការត្រឡប់មកវិញសក្តានុពលលើការវិនិយោគ រួមទាំងការប្រាក់បន្ថែមផងដែរ។

នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 Nakheel បានប្រកាសពីការធ្វើលំហាត់ប្រាណឡើងវិញ។ មិនយូរប៉ុន្មាន វាបានបង្ហាញពីផែនការរបស់ខ្លួនក្នុងការបើកដំណើរការ Palm Jebel Ali ឡើងវិញ។ វាត្រូវបានគេរាយការណ៍នៅក្នុង Wall Street Journal ថាអត្រាការចាក់វ៉ាក់សាំងខ្ពស់ និងពន្ធសូន្យកំពុងធ្វើឱ្យទីក្រុងឌូបៃក្លាយជាតំបន់រីករាលដាលនៃជំងឺរាតត្បាត ដោយមានប្រជាជនរុស្ស៊ីដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនរំពឹងថានឹងផ្លាស់ទីទៅទីនោះ ឥឡូវនេះការចូលទៅកាន់អចលនទ្រព្យលោកខាងលិចកាន់តែមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងជាមួយនឹងបម្រាមអន្តរជាតិ និងការពង្រឹងការប្រឆាំងនឹងប្រាក់។ ច្បាប់លាងលុយកខ្វក់។

ថ្មីៗនេះ វាត្រូវបានគេបង្ហាញថា Nakheel ជិតនឹងបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលចំនួន $4.6 ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងសំខាន់របស់ខ្លួនឡើងវិញ។ ធនាគារិកម្នាក់នៅលើកិច្ចព្រមព្រៀងបាននិយាយថា "Nakheel កំពុងចំណាយលើការរីករាលដាលទាប និងទទួលបានប្រាក់បន្ថែមទៀតសម្រាប់គម្រោងថ្មីៗ រួមទាំង Palm Jebel Ali" ។ Nakheel គ្រោងនឹងសាងសង់វីឡាចំនួន 1,700 និងផ្ទះល្វែងចំនួន 6,000 ។