Palm Jebel Ali (نخلة جبل علي) egy mesterséges szigetcsoport Dubajban, az Egyesült Arab Emírségekben, amelyet 2002 októberében kezdtek építeni, eredetileg 2008 közepére tervezték befejezni, és azóta szünetel. A Creative Kingdom főtervezési szolgáltatásokat nyújtott a sziget számára, a Leisure Quest International (USA) pedig szórakoztató és látványossági koncepciókat dolgozott ki. A Palm Jumeirah-nál 50 százalékkal nagyobb projekt a tervek szerint hat kikötőt, egy vízi vidámparkot, a "Sea Village"-t, a víz feletti cölöpökre épített házakat és a "pálma" "leveleit" körülvevő sétányokat foglalja magában. és kimondja Mohammed bin Rashid Al Maktoum sejk arab versét.

A hullámtörő 2006 decemberében készült el, az infrastrukturális munkálatok pedig 2007 áprilisában kezdődtek. A jelentős építkezés csak az infrastrukturális munkálatok nagy részének befejeződése után kezdődik. . A 2008-as pénzügyi válságot követően a munkát felfüggesztették, és a fejlesztők, a Nakheel megerősítették, hogy a közeljövőben nem fognak dolgozni a fejlesztésen.

Nakheel több építészt is felkért, hogy tervezzék meg a Palm egyik épületét 300 000 m² területen. A nyertes terv a Royal Haskoning épülete volt, aki számos más projekten is dolgozott Dubaiban. A fejlesztő által felépítendő és értékesítendő lakóvillákat a Serendipity By Design LLC, az Egyesült Arab Emírségekben, Dubaiban működő cég tervezte. A villatípusokat méret és stílus szerint kellett kategorizálni; 40 sorozat (a legnagyobb), kertes villák és jellegzetes villák.

A lassuló dubai ingatlanpiac első jelei után a Palm Jebel Ali-n értékesített ingatlanok árai 40%-kal estek 2008 novemberéig tartó két hónap, amikor a zuhanást a 2007–2010-es pénzügyi válságnak tulajdonították.

2009-ben a Dubai Land Department kivizsgálta a Nakheelre vonatkozó panaszokat a Palm Jebel Ali projekt leállítása miatt. Nakheel alternatív otthonokat kínált a befektetőknek más projektekben, de ezek alacsonyabb szintű ingatlanok voltak. 2011 márciusában a Nakheel visszatérítést ajánlott fel ingatlanbefektetőknek.

A Palm Jebel Ali fejlesztője több mint 250 000 ember elhelyezését tervezte rajta.

Az eredeti ütemterv szerint 2021-re négy vidámpark első szakasza nyílt volna meg a Crescenten. Ezeket a tervezett parkokat, amelyek együttes elnevezése "World of Discovery" lesz, a Busch Entertainment Corporation fogja fejleszteni és üzemeltetni. A parkok közé tartozik a SeaWorld, az Aquatica, a Busch Gardens és a Discovery Cove. A Felfedezések Világa a Félhold tetején fog elhelyezkedni, amely egy orka alakú lesz (Shamura emlékeztet).

2013-ban a WAM állami hírügynökség kimondta Sejk Mohammed uralkodó rendeletét. bin Rashid al Maktoum elmondta, hogy külön jogi bizottságot hoznak létre az építési buborék miatt. Ez magában foglalta a rengeteg lemondott építési projekt felszámolását követő pénzeszközök felhasználását az Emirates ingatlanpiacán milliárdokat vesztett befektetők visszafizetésére. Felmerült, hogy ezzel az Ingatlanfelügyeleti Hatóság (RERA) által hivatalosan törölt projektekkel kapcsolatos vitákat rendeznék.

2014 novemberében a Palm Jebel Ali 74 tulajdonosa írt Dubai uralkodójának az uralkodói bíróságon keresztül az elakadt PJA-projekttel kapcsolatban.

2015. március 16-án a Nakheel elnöke, Ali Lootah megerősítette, hogy Nakheel továbbra is elkötelezett a projekt mellett hosszú távon, de megkérdezte, hogy "mit tehetek" az eredeti befektetők számára.

2018 októberében Sanjay Manchanda, a Nakheel vezérigazgatója megerősítette, hogy nincsenek azonnali tervek a fejlesztés újraindítására a projektről. 2021 júliusában bejelentették, hogy Nakheel a projekt újraindítását tervezi a szigeten villák építésére vonatkozó tervek mérlegelésével.

2022 áprilisában kezdtek el terjedni a jelentések, miszerint Nakheel petíciót nyújtott be a dubai bíróságokhoz, és befektetők távollétében (mivel nem kaptak értesítést) tárgyalást biztosított a Palm Jebel Ali projekt hivatalos törlésére vonatkozó ítélet meghozatala érdekében, Következésképpen 724 korábbi villaszerződést semmissé nyilvánítottak az ítélet értelmében azzal a céllal, hogy csak az eredeti befektetést térítsék vissza, a fizetett másodlagos piaci tranzakciós prémium, illetve a szerződés szerinti kompenzáció elismerése nélkül. záradék a Nakheel ingatlanszerződésben (adásvételi szerződés. Ezen túlmenően nem vettek figyelembe semmilyen alternatív költséget, beleértve a befektetés lehetséges megtérülését, beleértve a kamatos kamatot is.

2022 szeptemberében Nakheel bejelentette a márkaváltást. Nem sokkal ezután felfedte terveit a Palm Jebel Ali újraindítására. A Wall Street Journal arról számolt be, hogy a magas oltási arányok és a nulla adók miatt Dubaj a világjárvány fellendülésének városává válik, és várhatóan sok gazdag orosz költözik oda, most pedig a nyugati ingatlanokhoz való hozzáférés jelentősen nehezebbé vált a nemzetközi tilalmak és a fokozott pénzellenesség miatt. pénzmosási törvények.

A közelmúltban kiderült, hogy a Nakheel a 4,6 milliárd dolláros adósság-átstrukturálás befejezéséhez közeledik, hogy újraindítsa mérföldkőnek számító projektjeit. „A Nakheel alacsonyabb felárat fizet, és több pénzt kap új projektekre, beleértve a Palm Jebel Alit” – nyilatkozta az ügyletről egy bankár. Nakheel 1700 villa és 6000 lakás építését tervezi.