Palm Jebel Ali (نخلة جبل علي) és un arxipèlag artificial de Dubai, als Emirats Àrabs Units, que es va començar a construir l'octubre de 2002, estava previst que s'acabés a mitjans de 2008 i des de llavors s'ha aturat. Creative Kingdom va oferir serveis de planificació mestra per a l'illa i Leisure Quest International (EUA) va desenvolupar conceptes d'entreteniment i atraccions. El projecte, que és un 50 per cent més gran que Palm Jumeirah, es proposa incloure sis ports esportius, un parc temàtic aquàtic, 'Sea Village', cases construïdes sobre xanques sobre l'aigua i passarel·les que envolten les "frondes" de la "palmera". i escriu un poema àrab del xeic Mohammed bin Rashid Al Maktoum.

L'espigó es va completar el desembre de 2006 i les obres d'infraestructura van començar l'abril de 2007. La construcció important no començarà fins que la major part de les obres d'infraestructura no estiguin acabades. . Arran de la crisi financera del 2008, es va suspendre el treball i els desenvolupadors, Nakheel, han confirmat que no es faria cap treball en el desenvolupament en un futur proper.

Nakheel va convidar diversos arquitectes a dissenyar un dels edificis del Palm en una zona de 300.000 m². El disseny guanyador va ser un edifici de Royal Haskoning, que també va treballar en diversos altres projectes a Dubai. Les viles residencials que construirà i vendrà el promotor van ser dissenyades per Serendipity By Design LLC, una empresa amb seu a Dubai, Emirats Àrabs Units. Els tipus de vil·les s'havien de classificar per mida i estil; sèrie 40 (la més gran), vil·les amb jardí i vil·les d'autor.

En els primers indicis d'un mercat immobiliari de Dubai en desacceleració, es va informar que els preus de les propietats que es venien a Palm Jebel Ali havien caigut un 40% en els dos mesos fins al novembre de 2008, amb la caiguda atribuïda a la crisi financera del 2007-2010.

L'any 2009, el Departament de Terres de Dubai va investigar les queixes contra Nakheel que aturava el projecte Palm Jebel Ali. Nakheel va oferir als inversors habitatges alternatius en altres projectes, però aquestes eren propietats inferiors. El març de 2011 Nakheel va oferir reemborsaments als inversors immobiliaris.

El promotor de Palm Jebel Ali tenia previst allotjar-hi més de 250.000 persones.

En el calendari original, el 2021, s'hauria obert la primera fase de quatre parcs temàtics al Crescent. Aquests parcs planificats, que conjuntament s'anomenaran "World of Discovery", seran desenvolupats i operats per Busch Entertainment Corporation. Els parcs inclouen SeaWorld, Aquatica, Busch Gardens i Discovery Cove. El món del descobriment s'ubicarà a la part superior de la Lluna Mitjana, que tindrà la forma d'una orca (que recorda a Shamu).

El 2013, l'agència estatal de notícies WAM va dir un decret del governant Sheikh Mohammed. bin Rashid al Maktoum va dir que s'establiria un comitè legal especial sobre la bombolla de l'edifici. Això va incloure l'ús de fons després de la liquidació de nombrosos projectes de construcció cancel·lats per pagar als inversors que van perdre milers de milions al mercat immobiliari dels Emirats. Es va suggerir que això resoldria disputes relacionades amb projectes que havien estat cancel·lats oficialment per l'Autoritat Reguladora de Béns Immobles (RERA).

El novembre de 2014, 74 propietaris de Palm Jebel Ali van escriure al governant de Dubai a través del tribunal del governant sobre el projecte de PJA estancat.

El 16 de març de 2015, el president de Nakheel, el Sr. Ali Lootah va confirmar que Nakheel continua compromès amb el projecte a llarg termini, però va preguntar "què puc fer" per als inversors originals.

A l'octubre de 2018, Sanjay Manchanda, director general de Nakheel, va confirmar que no hi ha plans immediats per reiniciar el desenvolupament. del projecte. El juliol de 2021, es va anunciar que Nakheel tenia previst reiniciar el projecte tenint en compte els plans que implicaven la construcció de vil·les a l'illa.

A l'abril de 2022, van començar a circular informes que Nakheel havia sol·licitat als tribunals de Dubai i s'havia assegurat una audiència en absència d'inversors (ja que no s'havia notificat) per obtenir una sentència per cancel·lar formalment el projecte Palm Jebel Ali. que aparentment es va concedir el 19 de maig de 2022. En conseqüència, 724 contractes de xalets anteriors van quedar nuls de ple dret segons la sentència, amb l'objectiu de retornar només la inversió inicial, sense reconeixement de cap prima de transacció del mercat secundari pagada, ni compensació segons el clàusula del contracte de propietat de Nakheel (Acord de compravenda. A més, no es va tenir en compte cap cost d'oportunitat, inclòs el retorn potencial de la inversió, inclòs els interessos compostos.

El setembre de 2022, Nakheel va anunciar un exercici de canvi de marca. Poc després, va revelar els seus plans per rellançar Palm Jebel Ali. S'ha informat al Wall Street Journal que les altes taxes de vacunació i zero impostos estan fent de Dubai una ciutat en auge pandèmica, amb molts russos rics que s'espera que s'hi traslladin, ara l'accés a la propietat occidental s'ha tornat molt més difícil amb les prohibicions internacionals i la millora dels diners. lleis de blanqueig.

Recentment, es va revelar que Nakheel està a punt de completar la reestructuració del deute de 4.600 milions de dòlars per rellançar els seus projectes emblemàtics. "Nakheel està pagant un diferencial més baix i obtenint més diners per a nous projectes, inclòs Palm Jebel Ali", va declarar un banquer sobre l'acord. Nakheel té previst construir 1.700 viles i 6.000 apartaments.