Nisa (ógörögül: Νῖσος és Νίσα és Νίσαιον; továbbá Parthaunisa, türkmén: Nusaý) a pártusok ősi települése volt, a türkmenisztáni Ashgabat Bagyr negyedének közelében, a városközponttól 18 km-re nyugatra. Nisát egyesek az Arsacid Birodalom első székhelyeként írják le. Hagyományosan feltételezik, hogy I. Arszakész alapította (ur. i. e. 250–i. e. 211), és állítólag a pártus királyok királyi rezidenciája volt, bár nem állapították meg, hogy a nisai erőd vagy királyi rezidencia, vagy mauzóleum.

2007-ben az UNESCO a világörökség részévé nyilvánította az erődöt.